1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
江東区
87.5万円/㎡
前年比+54.2%
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南砂一丁目エステート2号棟
東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩14分
1981年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
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4階 / 79.09㎡の場合
相場
4,323万円
54.7万円/㎡
3,140
3,928
4,717
5,505
AI査定結果
推定相場価格
4,323万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,928万円〜4,717万円
49.7万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
南砂一丁目エステート2号棟
3,380万円（42.7万円/㎡）/ 4階 / 79.09㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 42.7万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は48.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 南砂一丁目エステート2号棟 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅14分 | 3,380万円 | 42.7万円 | 79.09㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 140戸 | RC |
| 2024/10/05 | ニューパークハイツ 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅4分 | 2,930万円 | 48.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 161戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 東陽町スカイハイツ 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅10分 | 4,600万円 | 51.9万円 | 88.57㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 120戸 | SRC |
| 2024/12/10 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 2,890万円 | 46.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/24 | マンハイム第2西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅11分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/25 | トーカンマンション大島C棟 江東区大島七丁目 | 大島駅7分 | 4,180万円 | 48.8万円 | 85.71㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2023/06/15 | 東陽町公園ハイツ壱番館 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅13分 | 3,490万円 | 50.2万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 125戸 | SRC |
| 2024/05/21 | エクセル大島 江東区大島五丁目 | 大島駅2分 | 3,340万円 | 50.1万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 100戸 | SRC |
| 2023/11/25 | トーカンマンション大島 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 4,180万円 | 48.8万円 | 85.71㎡ | 3LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 135戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 江東区大島8丁目マンション 江東区大島八丁目 | 東大島駅3分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 135戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 三井東陽ハイツ 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅4分 | 2,990万円 | 48.8万円 | 61.22㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 125戸 | SRC |
| 2025/04/08 | コープ南砂 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅13分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.21㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 165戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 仙台堀公園ハイツ 江東区東砂一丁目 | 大島駅10分 | 4,480万円 | 52.9万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 105戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 洋伸東大島マンション 江東区大島八丁目 | 東大島駅3分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 135戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ダイアパレス東砂 江東区東砂一丁目 | 大島駅15分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 106戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 東砂三丁目ハイツ 江東区東砂三丁目 | 東大島駅16分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/11/19 | シャルム南砂町 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅19分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 星和東砂ハイツ 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅18分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/21 | グリーンパーク東砂 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅13分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ツインシティ弐番館アルス東砂 江東区東砂八丁目 | 南砂町駅10分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 113戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、江東区では54.2%上昇しています。